Appartement à louer, 40m², Vénissieux

Description

Caractéristiques du bien Découvrez ce superbe 2 pièces lumineux et parfaitement agencé, situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. • Surface : 40,79 m² • Sécurité : Résidence entièrement clôturée, équipée d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance • Extérieur : Balcon-terrasse de 8 m² avec vue dégagée • État : Entièrement refait à neuf en 2022 (peintures, chauffage, chauffe-eau, cuisine et salle de bain) • Équipements : Intégralement meublé et équipé. Lave-linge changé en 2024. Canapé neuf en cours de livraison. • Performance énergétique : DPE C • En sus : Possibilité de louer un garage box en sous-sol à partir de janvier 2027 Transports et commodités Proche de tous commerces et idéalement desservi : • À 200 m : Tramway T6 (Beauvisage – Pressensé) et bus 35, C16 • À 600 m : Tramway T4 et bus C12 • En voiture : À 1,5 km (3 min) du périphérique Sud (accès direct A7 et Périphérique Nord) Informations financières & Conditions • Loyer hors charges : 805 € / mois • Charges locatives : 55 € / mois • Loyer charges comprises : 860 € / mois • Dépôt de garantie : 1 610 € (soit 2 mois de loyer HC) • Conditions d'accès : Garant exigé selon le profil du candidat • Charges individuelles : Électricité et eau à la charge du locataire • Disponibilité : libre Modalités de candidature Lors de votre premier contact par e-mail, merci de préciser impérativement votre situation professionnelle ainsi que vos revenus mensuels nets (et ceux de vos éventuels garants). Les dossiers incomplets ne seront pas traités. Contact Pour toute demande d'information ou pour soumettre votre candidature, merci de par message.