Maison à vendre, 99m², Cognac

Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située dans un quartier recherché de Cognac, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : tout peut se faire à pied! Très fonctionnelle et avec de nombreux rangements, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (donnant accès à la terrasse), une salle d'eau avec WC et placards. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux spacieuses avec grands placards et une salle d'eau avec WC et rangement. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une charmante cour avec sa petite dépendance (pratique pour le stockage). Votre véhicule sera sécurisé dans un garage semi-ouvert. Maison en bon état général, double vitrage, chauffage gaz et DPE en D. Ne tardez plus pour votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) Référence annonce : 3009 Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,68% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 178 000 €