Appartement à louer, 33m², Nérac

Description

Appartement T2 de 33 m2 entièrement rénové et meublé situé en plein centre ville NÉRAC au 75 Allée d'Albret à proximité immédiate des commodités (Boulangerie, la Poste, commerces, Hôpital, mairie...) Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine bien équipée : - Four à chaleur tournante et pyrolyse - Une plaque de cuisson à induction 3 feux, - Une hotte aspirante, - Un réfrigérateur avec un compartiment freezer... La cuisine est ouverte sur le salon disposant d'une table avec plusieurs chaises, d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV et d'un écran plat de 80 cm, une charmante chambre de 11 M2 lumineuse avec un lit double en bois, une salle de bain avec douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir. Enfin, vous trouverez un WC séparé avec un espace machine à laver, 1 placard et 1 dressing. Loyer Hors Charges : 465€ Charges Locatives : 25€ (incluant : entretien des parties communes, taxe ordures ménagères, électricité des communs) Loyer Total : 490€ Dépôt de garantie : 750€ Annonce direct propriétaire Seuls Les dossiers sérieux seront étudiés. Vous pouvez constituer votre dossier via DOSSIER FACILE sur le site du gouvernement si vous le souhaitez. Les pièces demandées sont les suivantes : Rapide présentation de votre profil locataire Pièce d'identité valide, (CNI, Passeport...) Etudiant(e) : Caution du / des parent(s) obligatoire Salarié : Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaires 2 derniers avis d'imposition Dernière quittance de loyer ou attestation du précédent bailleur... Pour les indépendants (Extrait KBIS, 2 derniers bilans, attestation rémunération du comptable année en cours et 2 derniers avis imposition IR) Nous recommandons vivement la garantie VISALE gratuite qui est une caution locative proposée par l'action logement facilement accessible avec des ressources pouvant aller jusqu'à 1.710€ Nets de revenus par mois. Nous pourrons vous guider afin de vous aider à constituer votre dossier. N'hésitez pas me demander des photos complémentaires et/ou d'organiser une visite du logement si vous êtes interéssé(e) Ce logement sera disponible à la location à compter du 24 OCTOBRE 2026.