Appartement à vendre, 130m², Marseille 2ème

Description

Un appartement d'exception entre patrimoine marseillais et art de vivre méditerranéen À quelques minutes seulement du Vieux-Port, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, cet appartement singulier prend place au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, dont la façade classée témoigne de l'histoire architecturale marseillaise. Derrière sa porte, le temps semble suspendu. Développant 130 m², ce lieu de vie conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les généreuses hauteurs sous plafond, les moulures d'origine qui ornent le salon et la salle à manger, ainsi que les volumes remarquables, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement s'ouvre sur un privilège rare en cœur de ville : 160 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux terrasses de 100 m² et 60 m². La première terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, invite aux grandes tablées estivales, aux moments de détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Plus intimiste, la seconde terrasse offre une agréable échappée sur la mer, que l'on apprécie également depuis la salle à manger, rappelant à chaque instant la proximité de la Méditerranée. L'organisation actuelle privilégie de vastes espaces de vie avec : une chambre, un salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau faisant également office de dressing, un cellier, une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Son agencement offre toutefois un formidable potentiel et permet de créer jusqu'à quatre chambres, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif. Chaque espace a été pensé pour laisser circuler la lumière et offrir une sensation permanente d'ouverture vers l'extérieur, faisant presque oublier que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Situé dans le 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du quartier du Vieux-Port, des Terrasses du Port et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Plus qu'un appartement, il s'agit d'un lieu de vie inspirant, où le cachet de l'ancien rencontre la douceur du climat méditerranéen. Une adresse rare, destinée aux amoureux des biens de caractère et des volumes atypiques. Les points forts Appartement de caractère de 130 m² Deux terrasses exceptionnelles de 100 m² et 60 m² Possibilité de garer des motos directement sur la terrasse Exposition plein Sud Vue mer Façade classée Immeuble de 1900 Moulures d'origine dans le salon et la salle à manger Belle hauteur sous plafond Volumes généreux Configuration actuelle avec une chambre et de grands espaces de réception Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres Grande buanderie, cellier et nombreux rangements Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des axes autoroutiers