Maison à vendre, 125m², Saint-Andéol-de-Vals

Description

Localisation : Saint-Andéol-de-Vals (Ardèche) - En plein cœur du village, à seulement 15 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de village sur 3 niveaux ! Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle se trouve dans un état exceptionnel. C'est simple : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Vie locale & Commodités : Pour les familles : École primaire publique (maternelle et élémentaire) accessible à pied au sein même du village. Commerce : Le Comptoir du Sandron (bistrot/épicerie, dépôt de pain). Accès rapide : Tous les grands services, collèges, lycées, supermarchés et professionnels de santé se trouvent à seulement 15 minutes (Aubenas / Vals-les-Bains). L'espace intérieur (125 m²) se compose de : Un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Trois chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Côté extérieurs, profitez des beaux jours : Une belle terrasse aménagée avec sa véritable cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Un balcon pour profiter du calme et du cadre naturel. Un jardin non attenant de 54 m², situé à seulement 200 mètres de la maison (parfait pour un potager ou un coin détente au vert). Prestations techniques et confort : Climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Radiateurs électriques à inertie (chaleur douce et économique). Menuiseries PVC double vitrage (excellente isolation). Maison reliée au tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence Orpi ! Référence agence : 867