Maison à vendre, 315m², Annecy-le-Vieux

Description

RARE À LA VENTE – ANNECY-LE-VIEUX – À 500 M DU LAC Grande propriété de +300 m² habitables sur terrain de 1008 m² – Calme absolu – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel prisé d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 à 10 minutes à pied du lac, des écoles, commerces et transports, cette propriété offre une opportunité unique pour résidence principale, investissement locatif ou projet de division. Surface habitable: + de 300 m² Terrain plat de 1008 m², idéalement exposé Maison édifiée sur 3 niveaux Composée de 2 grands appartements (1er et 2e étage), modulables en T4 ou T5 Rez-de-chaussée avec un studio + un T2, pouvant être réunis ou loués séparément 2 garages + abri pour 2 voitures Plusieurs caves Copropriété déjà créée (plusieurs lots): idéal pour revente ou location à la découpe Possibilité de réunifier l'ensemble en une seule et grande habitation familiale Environnement résidentiel très calme Excellente exposition Emplacement premium: lac à pied, commodités à proximité Idéal projet familial, investisseur, marchand de biens ou résidence semi-collective Annecy-le-Vieux – secteur prisé, calme et recherché. Transport: Bus à 3 minutes. Quartier: Quartier Albigny! . Immeuble: Propriété à fort potentiel. Ce que nous aimons: L'emplacement, le calme, la vue, le jardin, le potentiel. Agent commercial Entrepreneur Individuel –RSAC Annecy Année de construction: 1959. DPE: 300 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Thierry DELVILLE gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.