Maison à vendre, 132m², Thizy

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère rénovée, alliant charme de l’ancien et performances énergétiques d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres, ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central. Une salle à manger avec cheminée insert prolonge cet espace convivial et ouvre directement sur la terrasse. Une salle d’eau avec douche et vasque ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur: une grande terrasse couverte avec coin repas et salon d’été, un bassin d’agrément, un jardin clos de 450 m² avec portail, et un garage en sous-sol. Rénovation énergétique complète: pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation de la façade par l’extérieur, menuiseries double vitrage. Un confort optimal toute l’année et des factures maîtrisées. À proximité immédiate des commerces et écoles du bourg, à 10 minutes d’Amplepuis et 20 minutes de Roanne. Pour programmer une visite, Tiffani auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.