Appartement à vendre, 44m², Saint-Chéron

Description

Découvrez ce superbe T2 de 44,40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve et élégante du programme Les Jardins de la Juinière à Saint‑Chéron. Vous profitez d’un séjour/cuisine lumineux de 22 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La chambre de 14,4 m², le Wc séparé, la salle d’eau entièrement équipée ainsi que le balcon de 7,30 m² complètent un agencement moderne, fonctionnel et très confortable. Prestations premium comprises : - Douche à l’italienne - Salle d’eau carrelée sur 4 murs, toute hauteur - Wc suspendu - Chauffage par plancher chauffant - Ascenseur dans le bâtiment - Panneaux photovoltaïques pour réduire les charges des communs Possibilité d’acheter une place de stationnement en sous‑sol. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Perspective Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (art. R.125-25, I, Code environnement) Surface: 44,40 m² Prix du bien: 193 900€ Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 42 Charges prévisionnelles annuelles: non communiquées date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique primaire: 79 kWh/m²/an Consommation énergétique finale: 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 302 € et 409 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)