Maison à vendre, 105m², Coutras

Description

Maison 5 pièces 105 m² Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle pépite à la vente. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de plain-pied ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied d'environ 105 m², parfaitement entretenue, moderne et prête à vous accueillir. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², véritable coeur de la maison, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel, tandis que la véranda offre une agréable pièce supplémentaire à vivre tout au long de l'année. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain entièrement clôturé de 1 300m² environ, sans vis-à-vis, avec portail électrique, une superbe piscine de 8 x 4 mètres en excellent état, un garage indépendant de plus de 20 m² avec porte motorisée, ainsi que deux abris de jardin offrant de belles capacités de rangement. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, fibre optique et assainissement individuel conforme. Cette maison se distingue par son état irréprochable, ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Un bien rare, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une maison clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Coutras, de sa gare, de ses écoles, de ses commerces et de l'ensemble des commodités, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP Surface : 105 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :