Appartement à vendre, 73m², La Talaudière

Description

Situé au centre de LA TALAUDIERE , en copropriété sécurisée de 93 lots principaux , un appartement T3 traversant, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 73 m2. Il se compose de: -une cuisine équipée, un grand séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau (douche), un WC indépendant, des placards de rangement -un balcon -terrasse de 10,75 m2 . Le bien dispose également: - d'un grand garage d'environ 37 m² avec électricité et porte motorisée, Chauffage individuel : climatisation -pompe à chaleur air/air réversible (grilles) Eau froide collective. Eau chaude individuelle par cumulus électrique. Huisseries en pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Appels de charges trimestriels : environ 420 € Taxe foncière 2025 : environ 1 423 € Dépenses théoriques annuelles d’énergie estimées, année 2021, abonnements inclus: entre 720 € et 1 033 €/an (Diagnostics de Performance Energétique du : C ). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Prix: 235 000 €uros, honoraires de négociation à charge du vendeur. l'Office Notarial de La Talaudière