Maison à vendre, 139m², Vannes

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située sur la rive gauche du port, qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses beaux volumes. D'une surface habitable de 140 m² (170 m² au sol), cette maison vous invite à personnaliser ses espaces pour en faire le cocon de vos rêves. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une lumineuse pièce de vie avec cheminée, exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte s'étend sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace de plain-pied, apportant confort et praticité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau et une grande mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Un sous-sol pratique vient parfaire ce bien, avec un grand garage et deux espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 139 m².