Maison à vendre, 147m², Péret

Description

Villa avec appartement T2 indépendant, piscine à débordement, vue panoramique et unique plus potentiel pour un studio de 30 m² avec son petit jardin ! Dans un environnement paisible, sur les hauteurs du village de Péret, cette villa contemporaine de 2005 bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m². Son véritable atout réside dans sa conception intelligente, permettant d'être utilisée soit comme une spacieuse maison familiale, soit comme deux appartements totalement indépendants. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, développer un projet locatif ou exercer une activité d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier. Grâce à une seconde entrée indépendante, l'étage peut fonctionner de manière totalement autonome. Il accueille un espace bureau, un séjour lumineux et son coin cuisine prolongé par une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre et des vues dégagées : une vaste terrasse, une cuisine d'été, une douche solaire, des toilettes extérieures et une superbe piscine à débordement composent un véritable espace de détente et de convivialité. Deux grands garages (dont l'un peut devenir très facilement un beau studio de 30 m² avec son entrée également complètement indépendante) viennent compléter les prestations de cette propriété aux multiples possibilités selon le projet de chacun, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Aucun vis-à-vis. Vide sanitaire, interphone, double vitrage, poêle, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, volets électriques, nombreuses places de parking sur la parcelle… Son prix : 440 KE honoraires inclus charge vendeur Contact : Valérie Bacaër Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.