Maison à vendre, 240m², Maule

Description

Au cœur du centre-ville, découvrez cette élégante propriété de caractère, implantée sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 000 m². À l’abri des regards, cette demeure entièrement indépendante offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien à une rénovation de qualité et à des prestations soignées. La maison principale, d’environ 140 m² habitables, séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle propose un intérieur confortable et raffiné, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de réception composé d’un salon traversant, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine, à la fois esthétique et fonctionnelle. Les étages dévoilent quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau répartie sur deux paliers. Une belle cave voûtée vient compléter cet ensemble, pour le plus grand plaisir des amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Préservé de tout vis-à-vis, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dispose d’un terrain piscinable. Le stationnement intégré permet d’accueillir trois véhicules, un atout rare dans cet environnement. Un potentiel supplémentaire remarquable La propriété comprend également une seconde maison à rénover, offrant une véritable liberté de projet. Maison d’amis, studio indépendant, espace professionnel, gîte ou extension de l’habitation principale : cette dépendance ouvre de nombreuses perspectives, selon vos envies et vos besoins. Des prestations de qualité et une rénovation complète La maison principale bénéficie notamment d’une rénovation comprenant : Électricité, planchers, murs et plafonds. Menuiseries bois et double vitrage. Chaudière gaz installée en 2023. Fenêtres teintées côté rue. Ravalement de façade. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne N Montparnasse), cette propriété permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé. L’accès aux autoroutes A13/A14 facilite également les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Un bien rare, qui conjugue charme, confort, intimité et potentiel d’évolution, au sein d’un emplacement recherché. Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir