Maison à vendre, 120m², Langoiran

Description

Maison de village 5 pièces 120 m² Coup de coeur garanti pour cette maison de village en pierre située en plein centre de Langoiran, à seulement 30km de Bordeaux, avec sa tourelle et sa cour attenante. D'une surface de 120m² habitables, elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un bureau. L'étage dessert 2 chambres plus une en enfilade ainsi qu'une jolie salle de bains refaite à neuf. Grenier isolé de 40m² au sol, cour extérieure avec cellier complètent ce bien au charme authentique, à visiter dès maintenant dans votre agence locale O. Surface : 120 m² Prix du bien : 199000 € Prix du bien hors honoraires : 189500 € Honoraires Ttc : 5.01 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 € et 1 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations