Appartement à vendre, 43m², Strasbourg

Description

Rue Hatt à STRASBOURG, dans un secteur agréable et recherché, cet appartement 2 pièces de 43,83m2 situé au 3ème étage avec ascenseur offre un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement bénéficie d'une conception récente et fonctionnelle. Il comprend également une place de parking privative. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un bien adapté à un projet d'investissement locatif. Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé à Strasbourg. Date d'effet du bail : Loyer actuel : 596 euros Provision pour charges : 120 euros Nombre total de lots : 19 Lots principaux : 18 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 115 euros pour l'appartement incluant l'eau chaude et le chauffage + environ 150 euros pour le parking. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 183 600 € honoraires inclus Prix : 170 000 € honoraires exclus Honoraires : 13 600 € à la charge de l’acquéreur (soit 8%). Pour tout renseignement concernant cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, veuillez Mathieu BEYER