Maison à vendre, 89m², Le Thil-Riberpré

Description

Exclusivite - Le Thil Riberpre / 2 km de Forges Les Eaux - Pascaline Lefebvre conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cet ancien corps de ferme édifié sur 4 hectares 05 de terrain entièrement clos offrant un entretien soigné ainsi que le calme et la tranquillité de la campagne aux portes de toutes les commodités ! Il se compose : d'une maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 89 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec double placards et cheminée en briques, un salon avec cheminée en briques et poêle à bois, un wc avec lave-mains et une cave semi-enterrée. -au premier étage : un couloir dessert 3 chambres et une salle de douches avec wc. -au deuxième étage : un grenier avec potentiel d'aménagement. d'une ancienne étable construite en parpaings et couverte en tôles d'une surface au sol d'environ 145 m² à usage de stockage d'une grange construite en torchis et couverte en ardoises d'une surface au sol d'environ 70 m² à usage de garage 1 voiture , atelier + cellier et grenier d'un carport à usage de bûcher Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois, assainissement individuel (non conforme), puits à eau de source, menuiseries double vitrage en chêne, volets roulants manuels et électriques, isolation laine de roche (murs + toiture), jardin potager, mare, poulailler, arbres fruitiers... Les gros 'plus' de ce bien : couverture en ardoises naturelles récente, herbages attenants à la maison, proximité immédiate de Forges les Eaux... Idéal chevaux / poneys, moutons, chèvres, maraîchage... Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !! 2 km de Forges les Eaux / 18 min de Buchy / 43 min de Rouen / 20 min de Gournay en Bray / 2h de Paris Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Pascaline Lefebvre inscrite au Rsac de Rouen n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :