Appartement à louer, 19m², Montélimar

Description

À louer à Montélimar, joli studio de 19 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit ensemble immobilier. Dossier locataire étudié avant organisation des visites. Le logement a été aménagé de façon fonctionnelle afin d’optimiser chaque espace. Il dispose d’une pièce de vie/nuit avec cuisine équipée séparée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Il bénéficie également d’un petit balcon, de la climatisation réversible ainsi que d’une possibilité de stationnement sur la propriété. Le studio est proposé meublé, avec possibilité de location non meublée selon les besoins du futur locataire. Idéal pour une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Disponible fin septembre 2026. Les provisions comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l’entretien annuel de la climatisation, avec régularisation annuelle. Performance énergétique DPE : C – 171 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Le diagnostic confirme une superficie habitable de 18,93 m².