Maison à vendre, 111m², Thorigny-sur-Marne

Description

À vendre Maison avec jardin à Thorigny-sur-Marne Century 21 Orquera Meilly Chang vous propose : Située sur la commune de Thorigny-sur-Marne, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, à proximité immédiate des écoles (500 m) et du centre-ville (600 m), cette maison des années 1950, offre environ 111 m² habitables sur un terrain clos et sécurisé d'environ 280 m². À l'avant, une cour permet le stationnement de 1 à 2 véhicules et donne accès à un garage d'environ 13 m². À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de pré-entrée, desservant un dégagement. Celui-ci distribue un salon lumineux exposé ouest, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, communicante avec possibilité en décloisonnant sur l'entrée d'obtenir un séjour double de 28m², une cuisine d'environ 6 m², prolongée par une véranda de 4 m² avec vue sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² chacune, un bureau exposé sud (idéal chambre d'enfant ou télétravail), une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il comprend une grande pièce équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque, ainsi que l'espace buanderie et la chaudière. Un dégagement mène également à un WC, une chambre, offrant de nombreuses possibilités (espace indépendant, réception, etc.). Les + : Chaudière gaz récente (2020) Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Jardin exposé plein sud Sous-sol aménagé avec multiples usages Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Meilly Chang Century 21 Orquera Thorigny-sur-Marne. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meilly CHANG EI, agent commercial (RSAC 101805554)