Appartement à vendre, 43m², Rouen

Description

? À VENDRE – Appartement T2 d’Exception entièrement rénové - Quartier Historique de Rouen CENTRE ? À deux pas des commerces, des transports et des trésors architecturaux de Rouen. Nous vous présentons ce très bel appartement T2 d'une surface habitable de 42.50 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée. Sans ascenseur, mais avec un charme indéniable : belle hauteur sous plafond, caractère préservé et une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Maclou. ?️ Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour cosy avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Un WC séparé. ?️ L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés en 2025 – des parties privatives aux communs : aucun travaux à prévoir ! ✅ Les + : - Cadre historique d’exception - Travaux récents et prestations de qualité - Copropriété calme de 9 lots, sans procédure en cours - Faibles charges estimées à 45 €/mois ? Proche des lignes de bus TEOR ligne 27 - F1- F7 ? Prix : 193 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? DPE : C (175) et A (5) ? Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques