Maison à vendre, 73m², Saujon

Description

Maison 3 pièces 73 m² Nous vous proposons cette maison de plain-pied à vendre à Saujon, offrant un fort potentiel. D'une surface de 73 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour lumineux de 28 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante et meublée vous permet d'accéder directement à la terrasse extérieure. La maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage et dispose d'une salle d'eau. Située sur un terrain de 940 m², elle offre un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Une dépendance aménagée avec douche et toilettes complètent ce bien. Vous apprécierez également la présence d'une grande terrasse sans vis à vis, d'un garage couvert, d'un atelier et de trois places de stationnement extérieures. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. N'hésitez pas à l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).