Appartement à vendre, 65m², Chens-sur-Léman

Description

CHENS SUR LEMAN -Proche Genève-Venez découvrir ce spacieux Appartement Type 3 de 65m² avec terrasse, parking et cave, situé en plein coeur du village de Chens-sur-Léman, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une copropriété de standing de 2013 bien entretenue, ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une très jolie cuisine ouverte et très bien équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 13 m2. Belle vue dégagée sur des maisons au loin et la campagne. La partie nuit bien séparée se compose de deux chambres, une salle-de-bain et un WC indépendant. Des rangements sont intégrés dans l'appartement. Le bien est vendu avec une cave, et une place de parking privative. Prix 268 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol est possible pour 17 000 € en sus Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement! Taxe foncière: 703 €/an Charges: 440€/trimestre Chauffage et eau chaude collectifs ( avec individualisation des consmommations ) inclus dans les charges-Copro 90 lots-Charges annuelles de 1792€ -Aucune procédure en cours- DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour de plus amples informations, . contactez Claude DODINET-CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier-74200 THONON -04.50. 26.43. 97- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 65 m².