Maison à vendre, 176m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

BORDS DE MARNE – MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MARNE Dans un environnement calme, résidentiel et pavillonnaire , au cœur du très recherché secteur des Bords de Marne , découvrez cette superbe maison familiale offrant de magnifiques volumes, de nombreuses terrasses et surtout une vue exceptionnelle sur la Marne . Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour en triple exposition , largement ouvert sur l'extérieur grâce à une terrasse de plain-pied prolongée par un jardin verdoyant. La cuisine américaine avec îlot central , parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau indépendant complète ce niveau. À l'étage, un véritable espace a été pensé pour les enfants : un salon familial pouvant également faire office de chambre supplémentaire , donnant directement sur une terrasse, ainsi que trois belles chambres , une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau constitue un véritable espace privé entièrement dédié aux parents. Il accueille une superbe suite parentale d'environ 36 m² , composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La suite s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue panoramique de premier plan sur la Marne , véritable invitation à la détente. Un sous-sol aménagé avec espace buanderie complète l'ensemble. Côté transports, la maison bénéficie d'un accès particulièrement pratique au RER A : la gare du Parc de Saint-Maur est accessible en environ 7 minutes à vélo. Un parking vélos fermé et sécurisé est installé au pied de la gare, permettant de stationner son vélo dans de bonnes conditions avant de rejoindre Paris. Pour les familles, l'école maternelle La Pie se situe à environ 650 m et le collège Pierre-de-Ronsard à environ 670 m , offrant un quotidien particulièrement pratique. Les + : vue Marne • double séjour triple exposition • jardin • nombreuses terrasses • 4 à 5 chambres • suite parentale de 36 m² • bureau • plusieurs salles d'eau • sous-sol aménagé • calme • écoles à proximité • RER A facilement accessible à vélo. Un bien rare sur les Bords de Marne, réunissant volumes, lumière, extérieurs et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder.