Maison à vendre, 110m², Pipriac

Description

Nouveau !! Vanessa Ventroux vous propose en Exclusivité ! : A Pipriac A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées Longère , en mitoyenneté , d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée La Longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant Wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m² . Au dessus de cette pièce une chambre de 16m² habitable Revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier , celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : Construction pierres , isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation extérieure . Chauffage électrique . Le Dpe indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques , ce en installant un système de régulation . Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries Pvc double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et Pvc pour les autres . Assainissement autonome à revoir. Pas de VMC Possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m²+dépendances mitoyenne à cette longère Vous souhaitez habiter la commune de Pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa Ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, ou par courriel à RSAC 519 870 018. Mandat réf : 435154 Prix : 149 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 Vanessa Ventroux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Rennes - .