Maison à vendre, 169m², Fontenay-le-Comte

Description

Maison 5 pièces / 4 Chambres à Fontenay Le Comte 169.28 m2 sur 1357 m² EXCLUSIVITÉ ? FONTENAY-LE-COMTE A proximité du centre-ville, venez découvrir cette belle propriété en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, implantée sur une agréable parcelle de 1 357 m². La maison principale, d'une surface habitable de 169,28 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson et hotte (éléments laissés sur la base de leur valeur résiduelle), deux chambres ou un salon une chambre (de 18 m² ), une salle d'eau, un WC. et une petite buanderie. A l'étage à rafraichir : un vestibule desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un petit grenier ( Espace chaudière). Deux caves complètent la maison principale. Atout majeur de cette propriété : un logement indépendant d'environ 115 m², réparti sur deux niveaux à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un grenier aménageable. Cet espace offre un véritable potentiel pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 60 m² avec galta et d'un beau jardin, le tout sur une belle parcelle de 1 357 m² clos de murs. Avec près de 285 m² de surfaces habitables au total, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant et de multiples possibilités d'aménagement, le tout à proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte. A découvrir rapidement Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite. Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de "bonne fin de transaction" et d'une "garantie revente de 7 ans" offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée. Référence annonce : AV-FON-PL-77667-SE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).