Maison à vendre, 107m², Staffelfelden

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Staffelfelden, découvrez cette maison moderne de 2012, parfaitement entretenue, offrant 107 m² habitables, un sous-sol complet de 131 m², trois garages, une grande terrasse de 75 m², le tout sur un terrain clos de 6,54 ares. Une maison clé en main, idéale pour une famille, sans aucun travaux à prévoir, avec un niveau de confort et de volumes rare sur le secteur. ✨ Les points forts ? Confort & économies Poêle à pellets (chauffage annuel ≈ 450 € / an) Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Volets roulants électriques sur toute la maison Plancher chauffant hydraulique déjà installé (réseau en attente) ? Extérieurs Grande terrasse 75 m² orientée nord-est Terrain entièrement clôturé Accès extérieur indépendant au sous-sol et aux garages ? Sous-sol & garages – un vrai atout Sous-sol total 131 m² (75 m² + 56 m²) 3 grands garages Buanderie fermée Atelier, rangements, stockage : énorme potentiel (bricolage, loisirs, stockage professionnel) ? Pièces de vie Cuisine moderne ouverte Salon-séjour traversant et lumineux Accès direct terrasse et jardin Escalier central apportant volume et cachet ? Espace nuit & sanitaires 3 chambres Salle de bain spacieuse avec baignoire + douche 2 Wc dont un séparé ? Localisation Quartier résidentiel calme et recherché Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide Wittelsheim – Cernay – Mulhouse Environnement familial et sécurisé ? Informations complémentaires Construction 2012 – isolation performante Dpe : D – consommations maîtrisées Maison parfaitement entretenue Disponible rapidement ⚠️ Informations importantes Agences immobilières : merci de ne pas me Visites uniquement sur rendez-vous Réservé aux personnes disposant d’un projet d’achat sérieux et d’un budget validé Merci de votre compréhension.