Appartement à vendre, 65m², Mudaison

Description

Découvrez ce bel appartement T3 situé à Mudaison, à seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, de l’autoroute et à 5 minutes de la gare de Baillargues, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2004. Ce bien lumineux de 65,11 m² est situé au dernier étage (2e étage sur 2) et bénéficie d’une exposition Est. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant près de 30 m² d’espace de vie. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’Espace nuit comprend deux chambres (9,66 m² et 12,96 m²), une salle de bains, ainsi qu’un Wc séparé. L’Appartement est en excellent état et propose un confort optimal grâce à une climatisation réversible et des menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives. La résidence est calme, bien entretenue, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1392 €. ⸻ Atouts : • Dernier étage • Terrasse • Climatisation réversible • Double vitrage Pvc • Deux parkings • Résidence récente et sécurisée • Aucun travaux à prévoir Mudaison – 34130 Construction : 2004 Surface : 65,11 m² + terrasse 6,09 m² Prix : 230 000€ ️ Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 392 € Dpe : valable jusqu’en 2028 mais actualisation en cours de réalisation