Appartement à vendre, 48m², Guyancourt

Description

Au calme à deux pas des commerces & à 10 minutes de la gare. Age : Femme de 67 ans Loyer : 700 Eur Valeur du bien : 180675 Eur Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Au Calme À 10 Minutes de la Gare de St Quentin-En-Yvelines Cet appartement de 2 pièces avec jardin, vous offre, entrée, cuisine, séjour ouvert sur agréable jardin à jouissance exclusive, chambre, salle de douche avec wc (fenêtre), rangement.Le bien dispose d'un box directement accessible par l'entrée du jardin. Local partagé avec un copropriétaire pour rangements (vélo, valises etc..) On apprécie le calme à deux pas des commerces,10 minutes de la gare de St Quentin-En-Yvelines via Paris en 36 minutes. 10 minutes de Carrefour et Grand frais. Un avenir prometteur avec l'arrivée de la Ligne 18 Du Grand Paris Express ! Dpe au 1er/01/2026 : E Analyse financière : Cession Bail À Vie La certitude d'une occupation locative. Implantée au sein de l'agglomération de Saint Quentin En Yvelines , la commune de Guyancourt bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à proximité du Parc des Sources de La Bièvres et de l'Ile de Loisirs de Saint-Quentin en Yvelines. - 10 Minutes de la Gare de Saint-Quentin en Yvelines via Paris-Montparnasse en 36 minutes. - 9,5 Km de Versailles. - Proximité immédiate du 2ème pôle économique de l'Ouest Parisien. - A horizon 2030 arrivée de la ligne 18 du Grand-Paris Express. Un emplacement idéal pour la réussite de votre investissement Cession De Bail À Vie Profitez D'une Offre Innovente et Sécurisée o Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. La présence immédiate d'un locataire ( Le vendeur) qui prendra soin du bien pour l'avoir toujours fait. Pas de carences locatives et pas de frais de remise en état.