Maison à louer, 65m², Davézieux

Description

À louer – Maison individuelle d'environ 65 m² avec terrain clos – Davézieux Située dans un secteur à proximité des commerces et des commodités -rue des clots-, cette maison individuelle d'environ 65 m² habitables bénéficie d'un agréable extérieur et d'un sous-sol complet. La maison se compose: - d'une entrée, - un salon/séjour, - une cuisine, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant - et d'un sous-sol complet, offrant un important espace de rangement et/ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², avec portail permettant de fermer la propriété. Chauffage par pompe à chaleur récente. Des travaux de réfection des sols seront réalisés avant l'entrée dans les lieux. ------------------------------------------- Disponible à partir du 15 novembre 2026 ------------------------------------------- Loyer : 800 € / mois Charges : 35 € / mois, comprenant : • la taxe d'enlèvement des ordures ménagères • l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 800 €. Frais de bail à prévoir. Visites uniquement sur constitution préalable d'un dossier. ------------------------------------------- PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE Classe Energie : D Classe Climat : B Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 178 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. DPE réalisé le ------------------------------------------- Annonce de l’étude SCP Bertrand SERVE et Charlotte SERVE-BELLEVEGUE - N° SIRET : 880 975