Maison à vendre, 412m², Montans

Description

TOSCANE OCCITANE – ENTRE TOULOUSE ET ALBI À VENDRE – Belle propriété avec chambres d’hôtes, gîte et piscine sur plus de 2,3 hectares. Située au cœur de la Toscane Occitane, entre Toulouse et Albi et à proximité de Gaillac, cette propriété offre un très beau cadre de vie tout en permettant de poursuivre une activité touristique déjà en place. L’ensemble développe environ 412 m² et se compose de deux parties bien distinctes. La partie habitation d’environ 202 m² offre de beaux volumes et a conservé tout le charme et l’authenticité de la maison. La partie dédiée à l’activité touristique représente environ 210 m² et comprend trois suites exploitées en chambres d’hôtes, ainsi qu’un gîte indépendant entièrement équipé et différents espaces permettant d’accueillir les visiteurs. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 23 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez notamment d’une piscine de 11 x 5 mètres avec, à proximité, un agréable salon marocain extérieur, véritable espace de détente au cœur du parc. La configuration du domaine permet également d’envisager différents projets : événements, séminaires, stages, retraites bien-être ou simplement le développement de l’activité existante. Les plus : plus de 2,3 hectares de terrain, 412 m² au total, habitation indépendante de l’activité, trois suites, un gîte, table d’hôtes, piscine, nombreux stationnements et environnement particulièrement calme. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent changer de vie tout en reprenant une activité déjà existante, ou tout simplement profiter d’un grand domaine familial avec de nombreuses possibilités. Prix de vente : 795 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 €.