Maison à vendre, 308m², Saverdun

Description

Maison 10 pièces 308 m² Ensemble immobilier de caractère, situé à 10min de Saverdun, composé de deux anciennes fermes totalisant environ 308 m² habitables implanté sur un terrain de 3 430 m² exposé plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les Pyrénées. L'ensemble développe 10 pièces dont 6 chambres, avec plusieurs séjours spacieux (allant jusqu'à 50 m²) offrant une belle luminosité et de beaux volumes à exploiter. De nombreuses dépendances complètent le bien, dont un premier étage de 52 m² sur deux niveaux, un garage aménageable de 50m2, un espace de stockage de 33m2 et un abri ouvert de +100m2, idéals pour divers projets. Les bâtisses, en pierre et brique, disposent d'un chauffage électrique avec cheminée et d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, finitions), mais l'ensemble offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet locatif ou professionnel, dans un environnement calme et privilégié. Consultez toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 308 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :