Maison à vendre, 150m², Narbonne

Description

Propriété 7 pièces 150 m² Nichée sur un promontoire chargé d'histoire aux confins des Corbières Maritimes, cette demeure séculaire s'affirme comme une pièce maîtresse de l'art de vivre méditerranéen. Protégée par son mur d'enceinte, la propriété a fait l'objet d'une réinterprétation totale où le charme de l'ancien se conjugue avec une modernité assumée, offrant une surface d'environ 150 m² à l'abri des regards indiscrets. L'expérience débute par un séjour traversant baigné de lumière, où les volumes généreux sont soulignés par des ferronneries d'art sur mesure et réchauffés par un poêle à bois pour des instants de convivialité raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement vers un extérieur soigneusement végétalisé. S'articulant autour de plusieurs terrasses agrémentées d'une cuisine d'été et d'un solarium, ce belvédère privé offre un panorama suspendu à 180 degrés surplombant les étangs de Leucate et la mer Méditerranée. Un escalier de pierre conduit à l'espace nuit au niveau inférieur, s'ouvrant sur un dégagement agrémenté d'un second poêle à bois. La suite maîtresse, véritable sanctuaire architectural, se déploie sous une majestueuse voûte en pierre avec une salle de bain intégrée dans une verrière, favorisant une communion totale avec la nature environnante. En complément en rez de chaussée, deux chambres indépendantes et communicantes, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou de bain ainsi que d'un office de cuisine, offrent un cadre idéal pour recevoir des convives en toute autonomie. Cette propriété familiale, véritable havre de paix authentique, est une invitation permanente à se ressourcer et à contempler les sublimes levers de soleil sur le littoral. A votre écoute : Sonia BRÉTHOUS [Coordonnées masquées] CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 1210€ et 1700€ par an. pour les zones concernées : Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :