Appartement à louer, 65m², Lens

Description

? Appartement T3 Spacieux et Lumineux – Plein Cœur de Lens – 65,85 m² + Cave Immeuble privé , calme constitué de trois appartements appartenenant au même propritétaire ? Localisation idéale : Rue Guislain Decrombecque, en plein centre-ville de Lens, à deux pas : Des commerces (boulangeries, supermarchés, boutiques) Des transports en commun (arrêts de bus à proximité) De la gare de Lens (accès TER et TGV) Des Université et des Ecoles Des parcs et espaces verts Proximité toutes commodités (pharmacie, médecin, marché, etc.) ? Description de l’appartement Type : T3 spacieux et lumineux (65,85 m²) Étage : 1er étage (sans ascenseur) dans un immeuble privé de 3 appartements Exposition : Fenêtres neuves (isolation phonique et thermique optimale) Chauffage : Chaudière individuelle au gaz (Chappee, 2022) – Eau chaude + chauffage central Électricité : Compteur Linky individuel NB : Seule l'eau est sur contrat commun avec sous-compteur individuelle en avance de charges. ? Espaces supplémentaires : Grande cave de 12 m² (idéal pour rangement vélos, valises, etc.) ?️ Organisation des pièces Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte) Salle de bain : Douche, vasque, miroir WC séparés 1er étage : 2 chambres spacieuses mansardées (hauteur sous plafond généreuse, charpente apparente pour un charme authentique) ? Conditions de location Loyer mensuel : Total de 710 € ( Se décompose en : 660 € de loyer de base + 50 € de provisions sur charges). Charges comprises dans l'avance de charges : Eau, Entretien des Parties Communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (660 €) Caution solidaire obligatoire (garantie Visale ou garant physique accepté) ✨ Atouts Quartier coeur de ville dynamique et sécurisé , tout est à coté et pied ! Appartement calme (immeuble de 3 logements seulement) État général : Très bon (chaudière et fenêtres récentes) ? Contact Répondre à cettte annonce en précisant votre situation familiale , financière et souhaite date d'aménagement afin de pouvoir instruire la lecture de votre demande de dossier. Les visites se font suite à pré-instruction. Plein Centre Ville de Lens Rue Guislain Decrombecque a proximité des commerces et transports. La Gare de Lens et Université , écoles , commerces à quelques pas… Situé au 1er étage d'un immeuble privé sans ascenseur composé de trois appartements. Appartements. Appartement spacieux et lumineux Type T3 avec 2 chambres mansardées au 1er étage. Surface de 65.85m2 à laquelle s'ajoute une grande cave de 12M2. → Toutes les fenêtres sont neuves.. → Chaudière individuelle Gaz de 2022 Chappee. (Eau chaude + chauffage central) → Compteur Linky Électricité individuel Organisation de l'Appartement : Rez-de-chaussée : => Cuisine équipée => Salle de bain avec douche , vasque => Toilette séparé. Au premier étage : => 2 chambres spacieuses mansardées. Dossier : => Dépôt de Garantie 1 mois. => Caution Solidaire obligatoire. Loyer Mensuel :700€ décomposé comme suit => 660 € : Base loyer => 30€ : Avance de Charges (Eau + Charges Poubelles , entretien parties communes) 19-05- 2024 - Hyper-Centre de Lens , Appartement T3 : 2 Chambres + Cave Individuelle Plein Centre Ville de Lens rue Guislain Decrombecques . Situé au 1er étage d'un immeuble privé composé de trois appartements. Appartement de type T3 avec 2 chambres à l'étage. Vous disposez également d'une grande cave individuelle de 12m2. Surface : 47m2 + Cave 12M2 Loyer : 630 € ( 610 € + 30 euros d'avance de charges) Appartement lumineux rénové : Rez-de-chaussée : => Cuisine équipée => Salle de bain avec baignoire / douche , vasque et toilettes. A l'étage : => A l'étage 2 belles chambres mansardées. Chaudière Gaz récente Chappee. (Eau chaude + chauffage central) Compteur Linky et Gaz individuel. Seule l'eau et en avance sur