Maison à vendre, 103m², Nègrepelisse

Description

Maison Nègrepelisse NÈGREPELISSE – MAISON 103 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS À proximité des commerces et des commodités de Nègrepelisse, découvrez en EXCLUSIVITÉ NALA cette maison de 103 m², idéale pour une famille ou un premier achat ! Elle offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi qu'une cuisine récente, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation à l'étage comme au rez-de-chaussée, un véritable atout en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 317 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite terrasse pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les atouts : 103 m² habitables 3 chambres Cuisine récente Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage Garage Terrain clos de 317 m² Terrasse Commerces et commodités à proximité Une maison fonctionnelle, avec un extérieur facile à vivre, dans un secteur pratique pour le quotidien avec ou sans enfant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Prix : 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic de performance énergétique : Énergie : classe C (126 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 820 € à 1 160 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2022) Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandataire : Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271. Référence annonce : NIID-x4ovhu3b6gsax1t0fyuhyzdb Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)