Maison à vendre, 284m², Niort

Description

A 20 min de Niort, lot de 3 habitations de 105/105/ 75m², 7 chambres avec dépendances et terrain de 6800 m² A22807mga79 - Cet ancien complexe de gîtes situé dans la région pittoresque des Deux-Sèvres est niché dans la campagne à proximité d'un charmant hameau. La propriété comprend trois habitations rénovées, offrant un total de sept chambres sur un terrain de plus de 6860 m². Une habitation de plain pied et les deux autres avec un étage. Il est possible de faire communiquer deux logements. Le domaine a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment le remplacement de toutes les toitures en 2008 et l'installation d'une nouvelle fosse septique pour les gîtes en 2022. La même année, un système solaire de 9 kW a été ajouté, assurant une l'approvisionnement en énergie durable, et l'accès à l'internet par fibre optique a été mis en place. Deux gîtes ont été entièrement rénovés en 2022,ils bénéficient d'un confort moderne pompe à chaleur et climatisation alimenté par des panneaux solaires , d'une vaste grange ouverte et d'une grange fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A22807mga79 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)