Appartement à vendre, 23m², Guipavas

Description

À vendre dans une magnifique résidence de standing très récente, dans un environnement très prisé et sous garantie décennale, un studio lumineux et cosy situé au 75 rue du Rody à Guipavas. Le studio offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois chaleureux, fonctionnel et confortable. Vous disposerez aussi d’une spacieuse salle d’eau moderne avec douche, d'une place de parking privative, la copropriété est dotée d'un ascenseur, d'un local partagé, très propre et sécurisé pour vélo et planche à voile, de mini jardin commun. Depuis la fenêtre du séjour, vous profitez également d’une discrète échappée mer sur le côté. La résidence est équipée de panneaux solaires sur le toit, optimisant les consommations des parties communes. Dpe : C (construction récente - équipements modernes). Possibilité de vendre avec le mobilier, idéal pour un investissement locatif clé en main, un pied-à terre ou un premier achat. Prix : 152 000 € net vendeur Pour tous renseignements et visites, premier contact par message. Les + du bien : ✔ Studio en état neuf, lumineux et cosy, dernier étage ✔ Résidence récente du seconde semestre 2025 ✔ Secteur recherché du Rody, apprécié pour son environnement agréable et sa proximité avec Brest ✔ Échappée mer latérale ✔ Place de parking privative ✔ Ascenseur ✔ Local sécurisé pour vélo et planche à voile ✔ Espaces verts et jardins partagés ✔ Panneaux solaires (charges optimisées) ✔ Possibilité vendu meublé Idéal investissement locatif ou pied-à-terre