Maison à vendre, 175m², Drancy

Description

L'agence INVEST IMMO vous propose à la vente ce beau pavillon familial de type F7, offrant une surface habitable d’environ 175 m², édifié sur une parcelle de 375 m². Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, en pleine zone pavillonnaire, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. La gare RER se trouve à seulement 7 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste triple séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, d’une cuisine meublée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bains et des WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet permettant de créer deux espaces de vie distincts. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant trois pièces supplémentaires ainsi qu’un garage, apportant un véritable confort de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Ce pavillon conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.