Appartement à vendre, 66m², Suresnes

Description

Iad France - Dimitri Narainen-Espartero vous propose : SURESNES CENTRE - T3 Rénové de 66 m² avec Pièce de vie de 35 m² et 2 Caves L'ALLIANCE PARFAITE DU CLÉ EN MAIN ET DE L'HYPER-CENTRE Situé à deux pas de la Place du Marché, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové avec goût. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété calme, ce bien baigné de lumière bénéficie d'une exposition idéale Plein Sud-Ouest. LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : Une pièce de vie d'exception de 35 m² : Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, neuve et entièrement équipée. Un espace de réception très convivial. Espace nuit parfaitement pensé : Chambre 1 (côté cour) : Une chambre au calme absolu donnant sur la cour intérieure, idéale pour des nuits paisibles. Chambre 2 (côté Place du Marché) : Une belle chambre très lumineuse disposant d'un grand dressing attenant / intégré. Prestations de qualité : Salle d'eau moderne, fenêtres double vitrage PVC, porte blindée, fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Annexes : Vendu avec 2 caves en sous-sol, un réel atout de rangement en centre-ville. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (TOUT À PIED) : Commerces & Vie de quartier : Marché, boutiques de bouche, restaurants et écoles littéralement au pied de l'immeuble. Transports rapides : Tram T2 (Suresnes Longchamp) à 5 min à pied (La Défense en 5 min). Gare de Suresnes-Mont-Valérien (Lignes L & U vers Paris St-Lazare) à 7 min. Cadre de vie : À 5 minutes à pied du Bois de Boulogne. À SAVOIR : Copropriété à faibles charges (198 € / mois). Diagnostic de Performance Énergétique : E. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple actif, une petite famille ou un premier achat exigant. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir la fiche de présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Narainen-Espartero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844163790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )