Maison à vendre, 173m², Les Gets

Description

Dans le quartier résidentiel des chalets du « Char-Rond », à proximité immédiate des pistes de ski et de VTT, du lac des écoles et de la zone de loisirs, au départ des chemins de randonnées, celui-ci a de quoi vous faire craquer. Coup de coeur garanti au premier coup d'oeil ! -Un charme fou -Un jardin arboré de 700m2 -Un parking privé de 50m2 -Une exposition plein sud -Une vue panoramique -La forêt et la rivière à proximité -Deux niveaux de plain-pied 4 chambres - 162m2 habitables et 11 m2 supplémentaires en soupente Dès l'entrée du rez-de-jardin franchie, vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse et le volume exceptionnel de cette pièce à vivre de 55m2 dominée par une mezzanine remarquable. La cuisine américaine y est parfaitement intégrée. Vous vous imaginerez déjà dans le salon autour de la cheminée lors des soirées d'hiver, ou l'été sur cette grande terrasse abritée ouverte sur les montagnes. A ce niveau, vous trouverez également un cabinet de toilette et un cellier. En sous toiture, la mezzanine distribue 2 adorables chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un w.c. indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée secondaire, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un w.c. indépendant, une cave, ainsi qu'une salle de jeux de 18m2 qui était à l'origine un garage, et qui pourrait éventuellement le redevenir si besoin était. Ce chalet a été réalisé en 1997 par le constructeur Grosset-Janin. Une référence. Sur un soubassement en maçonnerie, le chalet lui-même était déjà à ossature bois selon le fameux procédé « poteaux-poutres ». Cerise sur le gâteau: Un potentiel d'agrandissement important sur cette parcelle de 825m2. Prix de vente: 1.785.000€ FAI (négociable) Renseignements et visites : ARCH'IMMOBILIER JEAN-PAUL BAUD 63, rue du vieux-village 74260 Les Gets