Maison à vendre, 3m², Luisant

Description

28600 LUISANT - MAISON 63 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE – TERRAIN 12m² - PARKING-QUARTIER RESIDENTIEL.effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable. Idéalement située, en plein cœur de ville cette maison vous séduira par la proximité de ses commerces et écoles.Cette maison chaleureuse de 2022 aux normes RT2012 se présente sur 2 niveaux :-Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout pour une surface de 27m² exposé ouest, et une buanderie avec un WC.-A l’étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 10m² avec placard et une salle de d’eau avec WC.-A l’extérieur, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de moments conviviaux et de détente. Coté stationnement, deux places de parking accueilleront vos véhicules. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison répondant aux nouvelles normes en plein cœur de ville.Copropriété de 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges d’environ 72 € par mois eau comprise (soit 864 € annuel).Les atouts : Luminosité – fenêtres PVC double vitrage – volets roulants électriques – panneaux solaire pour la production d’électricité – chaudière à condensation – fibre - terrasse - éligible fibre – deux places de parking en extérieur - terrain clos et arboré – local vélo - proximité des commerces et écoles – transports en commun.Les plus : En centre-villeTaxe foncière : 971 €Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel par mail : [email protected]