Maison à vendre, 142m², Bondoufle

Description

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - SOLIDE MAISON LUMINEUSE de 7 pièces principales (142 m² de surface habitable - 163 m² de surface utile - 4 chambres - GRAND garage), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 250 m² exposé plein OUEST, idéalement située dans une impasse au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant : entrée avec WC et dressing, GRAND salon-séjour type cathédrale avec grande hauteur sous plafond de 28 m² habitable, GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 32 m² habitable donnant sur terrasse bois sans vis à vis et jardin clos exposé plein OUEST, 1 chambre de 10 m² habitable, salle d'eau aménagée et équipée, GRAND cellier / buanderie de 10 m², garage de 21,50 m² avec mezzanine pour rangements + 2 places de parking devant. À l'étage : palier, 3 chambres de 11,13 et 14 m² habitable, GRANDE salle de bains + WC aménagée et équipée. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! ATOUTS : - Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle - Vie possible au RdC - Grand garage + 2 places de parking - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Exposition plein Ouest - Tableau électrique aux normes - Assainissement individuel conforme - Fibre installée PROCHE : - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )