Appartement à vendre, 153m², Cours-la-Ville

Description

Immeuble 5 pièces 153 m² Nouveauté ENTRENOUS IMMOBILIER, sur la commune de Cours, situé dans un secteur attractif, cet immeuble en centre ville à usage mixte offre une opportunité rare, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Appartement en triplex 153 m2, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle sur trois niveaux : 5 pièces spacieuses, 3 chambres, cuisine indépendante,Salle de bain et WC séparé. Idéal pour une grande famille, une colocation ou une location. Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 50m2 avec accès indépendant ainsi que deux espaces de stockage attenants Sous-sol, deux caves d'une surface équivalente à celle du local commercial. Les + du bien : - Usage mixte habitation / commerce - Beaux volumes - Accès indépendants et Important potentiel de valorisation N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface: 153 m2 Prix de vente: 75 000EUR TTC Les honoraires sont à la charge : Vendeur Vidéos de présentation sur demande Pour découvrir tous ses atouts, Christophe de ENTRENOUS IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).