Maison à vendre, 239m², Fouesnant

Description

Maison 9 pièces 239 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LERAY, NOTAIRE ASSOCIE, SELAS vous proposent : Maison rurale à vendre - FOUESNANT (29170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE D’EXCEPTION de 239m² Élégance contemporaine • Volumes généreux • Cadre littoral privilégié Entre Bénodet et Fouesnant – À quelques minutes des plus belles plages À seulement 5 minutes en voiture des plages de la Mer Blanche et 10 minutes de Beg-Meil, cette remarquable propriété d’architecte de 230 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 535 m², cette demeure séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la remarquable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À proximité immédiate des nombreux attraits du secteur — golf, thalassothérapie, pistes cyclables, cinémas, casino et commerces — elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, élégance et douceur du littoral breton. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LA LUMIÈRE ET LE CONFORT Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison propose des espaces généreux, parfaitement équilibrés et conçus pour une vie familiale très agréable : Un vaste salon et salle à manger ouverts sur le jardin et orientés plein Sud Une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine fonctionnelle Une suite parentale avec salle de douche Un Dressing 4 chambres supplémentaires Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un balcon Une buanderie indépendante Un patio central, véritable cœur lumineux de la maison Un grand garage fermé Chaque pièce a été pensée avec soin afin de conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. La propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : elle permet ainsi de profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié. UN EXTÉRIEUR COMME UNE INVITATION À LA DÉTENTE Le terrain de 1 535 m², soigneusement paysagé, offre un environnement verdoyant, intime et préservé. La maison s’ouvre notamment sur une superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La propriété dispose également de : D'une terrasse de 70 m² Un abri de jardin Un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules Un terrain paysager offrant intimité et sérénité UN EMPLACEMENT RARE SUR LE LITTORAL FOUESNANTAIS Cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre rapidement les plages et les sites emblématiques de la côte tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Mer Blanche à 5 minutes • Beg-Meil à 10 minutes • Bénodet et Fouesnant à proximité Un bien rare qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine, de grands volumes, de lumière et d’un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Une propriété d’exception, prête à vivre, pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et préservé au cœur de la Bretagne Sud. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LERAY, NOTAIRE ASSOCIE, SELAS - Notaires à Quimper - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 532 € et 1 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)