Maison à vendre, 141m², Saint-Pathus

Description

Une maison d'habitation récente dans quartier calme et résidentiel et près d’un parc de verdure avec un petit étang. Elle comprenant au rdc : une belle entrée desservant un grand séjour/salle à manger (37m2), une cuisine séparée avec ouverture en demi-lune (13 m2), aménagée et équipée (four pyrolyse, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante), un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes (5,28 m2), un cellier (3,35 m2) et une chambre (12,64 m2) avec placards. A l'étage : un grand palier (11 m2) avec placards desservant 3 chambres (12,02 m2 - 11,81 m2 - 19,76 m2) avec placards, une salle de bains (5,88 m2) avec douche et baignoire et un WC indépendant. Vélux à l'étage solaires. Cette maison offre également un double garage (48,32 m2) permettant de garer deux véhicules et un grand grenier au-dessus avec isolation de 44 m2 (accès par un escalier). Et 4 places de stationnement à l'extérieur devant la maison avec ouverture à l'américaine et un portillon pour avoir accès à l'entrée de la maison. Le terrain est entièrement clos et arboré et d'une surface totale de 739 m2. La propriété comprend une terrasse devant et derrière (au total 80 m2) avec accès direct par les 5 portes fenêtres de la maison. Panneaux solaires (12 au total) et entièrement sous alarme (détecteurs à l’intérieur et reliés à une société de télésurveillance et caméras extérieures devant et derrière). Poêle à bois avec insert dans le séjour. Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Murs extérieurs et toiture hydrofugés. Volets roulants à l’étage. Année de construction : 2008 (plans disponibles et documents de construction sur demande) sur vide-sanitaire de 1,50 m de hauteur environ. Diagnostics immobiliers faits le 29 septembre 2026 (DPE - électricité et état des risques). DPE: C et GES : A Assainissement individuel (tout à l'égout). Fibre installée et fonctionnelle. Photos supplémentaires sur demande. Proche des commerces et des écoles, gare à 4km (Le Plessis Belleville) et gare de Dammartin-en-Goële à 15mn et N2 accessible à 4km et aéroport de Roissy-en-France à 20 mn. Lignes de bus à proximité. Sur la commune : un pôle santé, un vétérinaire, un cinéma, café/bar, pizzerias, restaurants, 2 boulangeries, une pharmacie, coiffeurs, un petit supermarché, une auto-école, tabac/presse, laverie automatique, et un notaire.