Maison à vendre, 88m², Evrecy

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'EVRECY, cette agréable maison de 88 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salon de 34 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, parfait pour les moments de convivialité.La cuisine de 7 m², avec possibilité d'être fermée, donne accès à un cellier de 7 m², lui-même communicant avec le garage, offrant un espace de rangement et une praticité appréciable.Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 217 m² exposé sud ouest, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Ses atouts : Surface habitable : 88 m² 3 chambres 2 salles d'eau Grand séjour lumineux double exposition Jardin 217 m² exposé sud ouest Cellier + garage communicants Environnement calme et résidentiel Eligible TVA 5,5% Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible.Contactez votre agence CASA pour organiser une présentation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.