Maison à vendre, 140m², Cadenet

Description

Maison individuelle rénovée d’environ 140 m² située dans un environnement résidentiel calme à Cadenet, à proximité immédiate du centre du village. Implantée sur une parcelle de 644 m², elle bénéficie d’un jardin plat et arboré agréable à vivre. Le terrain dispose du canal et d’un forage, un véritable atout pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs. Elle propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie ouverte et lumineuse réunit cuisine aménagée et salon dans un espace convivial et chaleureux. Exposée plein sud, elle profite de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d’espace. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant une température agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bain avec baignoire et de Wc séparés. Un volume supplémentaire modulable permet d’envisager une 4ᵉ chambre, une salle de jeux, un espace détente ou un second salon selon vos besoins. Un garage et une dépendance, tous deux cadastrés, complètent l’ensemble, ainsi qu’un portail électrique apportant confort et sécurité au quotidien. Grâce à ses volumes et à ses annexes, la maison présente également un potentiel intéressant pour la création d’un espace indépendant ou d’un logement annexe, sous réserve des autorisations administratives. Quelques travaux de mise en conformité et de finition restent à prévoir, notamment l’assainissement ainsi que la pose des tuiles sur les plaques sous tuiles déjà installées et la façade. Une étude pour le raccordement au tout-à-l’égout est actuellement en cours. Bien vendu exclusivement de particulier à particulier.