Maison à vendre, 131m², Mont-de-Marsan

Description

Villa 7 pièces 131 m² Nouveauté en exclusivité chez Movrel Invest ! Découvrez cette jolie villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, située sur la commune de Campagne, à 10min à l'Ouest de Mont-de-Marsan et 4min de Saint-Perdon. Quartier résidentiel et commune très agréable, vous disposerez des principaux commerces et services de proximité dont une école. Véritable maison familiale et conviviale, elle se veut très fonctionnelle et très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Son agencement est le suivant : SAS d'entrée délimité avec placard, cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour/salle à manger de 35m² baigné par la lumière grâce à ses 2 baies vitrées exposées sud, 4 chambres avec placard dont une suite parentale (dressing et salle d'eau avec wc), bureau avec placard, salle de bains, espace buanderie/chaufferie et un 2nd wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé disposant d'une terrasse spacieuse de 110m², une piscine traditionnelle de 6,5 x 3,5 m et salon d'été. Un pool-house et abri de jardin à usage de stockage complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 834 m² bénéficiant également d'une aire de stationnement et jardin. Cette villa dispose d'équipements modernes et de qualité pour un quotidien sans contrainte : - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Murs et combles isolés (respect de la norme RT2012 - DPE : A) - Volets roulants électriques et domotiques - Portail coulissant électrique - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente en surplus Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer ! Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).