Maison à vendre, 106m², Saint-Junien

Description

Exclusif Pour Beaux Villages ! Située en périphérie de la ville populaire de Saint-Junien, cette propriété individuelle bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile à une gamme complète de commodités comprenant supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, écoles, établissements de santé, un hôpital, une gare, des services de bus et le marché hebdomadaire. Enclavée sur son propre terrain, la propriété offre un logement réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, créant un environnement de vie lumineux et convivial, bénéficiant d'un chauffage par le sol. Un garage attenant offre un espace de rangement utile. À l'étage, il y a deux chambres doubles spacieuses ainsi qu'une salle de douche. Cette propriété offre une opportunité passionnante pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement recherché. Bien que la propriété nécessite d'importants travaux de remise en état et de modernisation, y compris des réparations structurelles identifiées dans un rapport d'expert indépendant, elle a été tarifée en fonction de son état actuel. Pour ceux prêts à effectuer les améliorations nécessaires (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison individuelle offre un excellent potentiel pour créer une résidence familiale confortable, une maison de vacances ou un bien d'investissement à proximité de toutes les commodités de Saint-Junien. Prix incluant les frais d'agence : 99 000 € Prix hors frais d'agence : 90 000 € Commission acheteur, taxe comprise : 10%