Maison à vendre, 198m², Courpière

Description

Habitation ::?? Centre équestre en activité sur près de 17 hectares – Un ensemble fonctionnel au coeur d'un environnement rural.Au sein du Parc Livradois Forez ce centre équestre en activité, implanté sur un ensemble foncier d'environ 15 hectares (SAU), offrant des installations adaptées à l'accueil, au travail et à l'hébergement des chevaux. Cet ensemble constitue un outil de travail complet, susceptible d'accompagner la poursuite ou le développement d'une activité équestre en lien avec les objectifs de dynamisation de l'agriculture et des territoires ruraux. LES BÂTIMENTS EQUIN :Les infrastructures comprennent :Un bâtiment principal accueillant deux grandes stabulations, une sellerie dédiée au club, une sellerie propriétaires, un bureau, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un club-house ainsi qu'un manège couvert de 20 x 12 mètres,Un manège couvert de 60 x 24 mètres, doté d'un sol en sable de quartz récemment renouvelé,Une carrière en L (60 x 20 mètres + 50 x 20 mètres) en sable de rivière,Un ancien bâtiment (porcherie).? Le centre bénéficie de la certification Haute Valeur Environnementale (HVE), traduisant son engagement dans une démarche de gestion respectueuse de l'environnement.? LE FONCIER :Les surfaces regroupant environ 17ha sont composées de près attenants et non attenants pour environ 15 ha, permettent le pâturage des chevaux accompagné pour certaine de partie boisée pour environ 40 a. Elles sont complétées par un ruisseau favorisant l'abreuvement et les usages saisonniers.? La possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires constitue un atout pour accompagner l'évolution de l'exploitation.? LA MAISON D'HABITATION : Une maison d'habitation répartie sur deux niveaux d'environ 190 m² complète l'ensemble de l'exploitation elle est composée de :- au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine équipée, buanderie - à l'étage : chambre parentale, 4 chambres, salle d'eau, bles aménageables au-dessus.2 caves en sous-sol.Son système de chauffage (chaudière bois) sera à revoir l'assainissement est à refaire. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l'agriculture et la forêtVeuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.