Maison à vendre, 137m², Guidel

Description

Maison 6 pièces 137 m² EXCLUSIVITÉ - GUIDEL, MAISON CONTEMPORAINE NEUVE À 400 M DU BOURG Imm'Horizon vous présente en exclusivité cette très belle maison contemporaine, idéalement située à seulement 400 mètres du bourg de Guidel. Actuellement en cours de finition, cette maison offre le confort et les prestations d'une construction neuve, avec des volumes généreux et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine. La cuisine, entièrement neuve, sera installée d'ici la fin du mois d'août. Une buanderie de 8 m² complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale d'environ 15 m² avec salle d'eau privative et placards aménagés, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes et particulièrement confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries aluminium et DPE classé A. Les extérieurs seront également entièrement finalisés et pourront encore être adaptés, dans la mesure du possible, aux attentes des futurs acquéreurs. Implantée sur une parcelle facile à entretenir dans un environnement résidentiel récent, cette maison constitue une excellente alternative à un projet de construction : une maison neuve, quatre belles chambres, de nombreux rangements, des prestations modernes et le bourg de Guidel accessible à pied. Une très belle réalisation à découvrir rapidement. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an