Maison à vendre, 205m², Marchiennes

Description

Située à Erre, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Marchiennes, 10 minutes de Somain, 20 minutes de Douai et 25 minutes de Valenciennes, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 195 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Espace bureau ou salle de jeux. Buanderie. Cellier. Magnifique cave voûtée. Au 1er étage : 3 belles chambres. Grand dressing. Salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne. Au 2ème étage : Suite parentale avec salle d’eau. Grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur : Jardin clos d’environ 700 m². Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. Barbecue extérieur. Porte cochère motorisée. 2 à 3 places de stationnement privatives. Les + de la maison : ✅ Pompe à chaleur ✅ Dpe A / A (excellent classement énergétique) ✅ Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1 000 € par an) ✅ Adoucisseur d’eau ✅ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✅ Très faibles consommations énergétiques Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de prestations de qualité et d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Prix : 310 000 € en Pap ) Une visite vous convaincra !